Antwerpen: Marsstraat 73

Een goed gelegen appartement.

Beschreibung

Diese Anzeige steht nur auf Niederländisch zur Verfügung.

Dit appartement ligt op de eerste verdieping in de Marsstraat 73 in Berchem.

Het bestaat uit een hal die toegang verschaft tot de living, de keuken met erachter een gesloten terras, een apart toilet, 2 slaapkamers en een badkamer met douche.

Het appartement op de tweede verdieping en de garage maken deel uit van lot 1 (https://www.finimmoweb.be/nl/aanbod/berchem_marsttraat_73_lot_1).

Het appartement ligt in een doodlopende straat. Openbaar vervoer vindt u in de onmiddellijke omgeving. Er is een goede ontsluiting naar zowel een treinstation als naar de singel of de Antwerpse ring.

De biedingsformulieren vindt u onder 'Een bod doen'.

Het pand is vrij te bezichtigen op:

Zaterdag 13 april 2024 van 10 tot 13 uur
Maandag 6 mei 2024 van 17.30 tot 19.30 uur

Voor alle informatie en voor een afspraak kunt u ons contacteren op 0470 77 82 52 of op kristof.crommelinck@minfin.fed.be.

Ort

Antwerpen
Flandern
Belgien

51.200959952095, 4.4428161156735

Kataster

In een appartementsgebouw gelegen in 2600 Berchem, Marsstraat 73, op een perceel grond gekadastreerd of gekadastreerd geweest als ‘opp.& g.d.’ onder de sectie A nummer 37 A 6 P0000, met een totale oppervlakte van één are drieënzeventig centiare (1 a 73 ca):
het appartement met nummer A1 gelegen op de eerste verdieping, met volgens beschrijving in de basisakte:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
hal, woon- en eetkamer, vestiaire, wc, stortbad, keuken, terras, twee slaapkamers en de kelder gemerkt K2 gelegen achter kelder K1.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
één derde (1/3de) van de gemene delen van het gebouw waaronder de voormelde grond.

Kadastraal gekend onder nummer 37 A 6 P0001 als A1/K2 met een kadastraal inkomen van zeshonderdenzeven euro (€ 607).

Herunterladen

Kadastraal plan.pdf (311.16 KB)

Plan

Als bijlage vindt u de kadastrale schets.

Herunterladen

Afbeelding
plan kelder.png (69.75 KB)
Afbeelding
plan verdieping.jpg (16 KB)

Städtebau

Het perceel bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied en heeft een perceel- en gebouwenscore B.

Het perceel bevindt zich niet in een risicogebied voor overstromingen.

De stedenbouwkundige informatie vindt u in de bijlage evenals het perceelrapport Onroerend Erfgoed.

Het asbestverslag vindt u als bijlage.

OVAM heeft voor deze grond geen relevante gegevens over de bodemkwaliteit.

Herunterladen

Bodemattest.pdf (107.92 KB)
overstromingsrapport.pdf (537.33 KB)
PerceelrapportOE_11302A0037-00A006_20230719 (1).pdf (52.8 KB)
stedenbouwinlichtingen.pdf (236.46 KB)
risicokaart_waterbeheerder.pdf (257.34 KB)
Asbestattest Marsstraat 73 bus 101.pdf (3.05 MB)
Asbestattest Marsstraat 73 gemene delen.pdf (2.34 MB)

Energie

Energy label

EPC E

416 kWh/m2

Er rust een renovatieverplichting op het gebouw.

De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (A.R.E.I.).

Het attest van de stookolietank vindt u in bijlage.

Herunterladen

EPC Marsstraat 73 appartement bus 101.pdf (865.06 KB)
Elektrische keuring.pdf (2.02 MB)
Stookolietankattest.pdf (1.6 MB)

Ein Angebot machen

Freihändiger Verkauf an den Höchstbietenden

Art der Immobilie

Haus

Fläche

1 a 37

Abschlussdatum des Angebots

12/05/2024

Om een geldig bod uit te brengen maakt u gebruik van één van de biedingsformulieren als bijlage. Een bod lager dan de instelprijs wordt niet aanvaard.

De verkoopsvoorwaarden vindt u op de tweede pagina van de biedingsformulieren. Als er meerdere goederen aangeboden worden op dezelfde zitting, kan de instrumenterende ambtenaar bepalen dat iedereen mag meebieden op alle aangeboden goederen die tijdens die zitting worden aangeboden zodra hij/zij een geldig bod uitgebracht heeft op één van de aangeboden goederen.

De maximale kosten zijn begroot op 12 % + € 1.500.

Stuur de documenten ingevuld en ondertekend terug naar kristof.crommelinck@minfin.fed.be.

Iedereen die een geldig bod uitgebracht heeft, wordt uitgenodigd voor de arbitrageronde (voorzien op 29 mei 2024).

Herunterladen

Biedingsformulier Particulieren Marsstraat lot 2.pdf (411.21 KB)
Biedingsformulier Vennootschap Marsstraat Lot 2.pdf (431.39 KB)

Contact

Unser Zeichen

11002/1341-2

Het pand is vrij te bezichtigen op:

Zaterdag 13 april 2024 van 10 tot 13 uur
Maandag 6 mei 2024 van 17.30 tot 19.30 uur

Voor alle informatie en voor een afspraak kunt u ons contacteren op 0470 77 82 52 of op kristof.crommelinck@minfin.fed.be.